Инструментальное обследование здания, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский ра
Сотрудники компании завершили работы по обследованию многоквартирного жилого дома, расположенного в Гатчинском районе Ленинградской области.
Задачи обследования:
- анализ архивных материалов и имеющейся технической документации на здание (представленных Заказчиком);
- детальный осмотр строительных конструкций снаружи и внутри здания с зарисовкой дефектов и повреждений;
- фотофиксация дефектов;
- составление дефектной ведомости;
- измерения геометрических параметров строительных конструкций (необходимых для проведения обследования);
- разработка схем расположения дефектов и повреждений;
- камеральная обработка данных и составление технического заключения с выводами и рекомендациями.
Выводы
1. На основании «Положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий", утвержденного Госстроем СССР 8 сентября 1964 г. срок службы элементов здания составляет следующие значения:
- фундаменты (деревянные, столбчатые) – 15 лет (IV группа капитальности);
- стены (деревянные рубленые и брусчатые) – 50 лет (IV группа капитальности);
- перекрытия (деревянные по деревянным балкам) – 50 лет (IV группа капитальности);
- крыша (стропила и обрешетка деревянные) – 40 лет (IV группа капитальности);
- кровля (из асбестоцементных листов) – 30 лет (IV группа капитальности);
- окна и двери – 40 лет (IV группа капитальности).
Срок службы жилого дома – 50 лет (IV группа капитальности).
2. В результате проведенного технического обследования несущих конструкций двухэтажного многоквартирного жилого дома по адресу:Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Дружноселье, ул. Зеленая, д.2., установлено, что в соответствии с ГОСТ 31937-2011 состояние двухэтажного многоквартирного жилого дома в целом оценивается как аварийное.
3. На основании пункта 33 «Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»» жилые помещения многоквартирного жилого дома признаны непригодными для проживания.
4. На основании проведенного обследования рекомендуется выполнить демонтаж здания с учетом действующих строительных норм и правил.
