Детальное (инструментальное) обследование здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 21

12.09.2017

В рамках заключенного контракта по результатам электронного аукциона специалистами компании ООО «ЭПБ-Проект» в период с июля по сентябрь 2017 года выполнялся комплекс работ по инженерно-геологическим изысканиям и обследованию здания «Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сыктывкарский государственный университет имени Питирима Сорокина» (ФГБОУ ВО «СГУ им. Питирима Сорокина»).

Цель работ: проведение детального (инструментального) обследования технического состояния конструкций для определения фактического состояния конструкций и инженерных систем здания - для принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации здания или проведении капитального ремонта/реконструкции.

В рамках комплексного, детального (визуально-инструментального) обследования были выполнены следующие работы:

1. Подготовительный этап: 

- составлена программа работ по определению действительного состояния строительных конструкций;

- разработан и согласован календарный план выполнения работ;

- получена и изучена эксплуатационная документация;

- произведен сбор дополнительных исходных данных, необходимых для выполнения работ, не вошедших в состав исходных данных, предоставляемых заказчиком.

2. Выполнены инженерно-геологические изыскания

- анализ грунтов основания под фундаментами (пройдено 7 шурфов).

- анализ геологической обстановки земельного участка площадью 0,7255 га с проходкой скважин и лабораторными исследованиями грунтов (выполнено 5 скважин глубиной по 10 метров, отобраны монолиты  грунтов).

3. Обмерные работы

Категория сложности работ по обмеру – III. Выполнены обмерные работы в здании с разнотипными конструкциями с выявлением их состава, с узлами примыканий и сопряжений конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, выполнение чертежей. Кроме того, выполнены инженерно-геодезические изыскания, а именно - геодезический обмер здания, замер отклонений от проектных размеров, высотные отметки (получены относительные и абсолютные отметки).

4. Проведено детальное обследование, в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Категория сложности работ по обследованию – III.

- cоставлены дефектные ведомости на поврежденные конструкции;

- выполнен детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, с указанием их характера и степени аварийности;

- определены места для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов;

- выполнена фотофиксация дефектов и повреждений конструкций;

- выполнено графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений;

- разработаны поверочные расчеты строительных конструкций;

- разработаны временные противоаварийные мероприятия;

- выполнен обмер геометрических параметров здания, конструкций, их элементов и узлов, в том числе с применением геодезических приборов;

- выполнено инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

- определены фактических прочностные характеристики материалов основных несущих конструкций и их элементов;

- определены реальные эксплуатационные нагрузки и воздействий, воспринимаемые обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания - подробнее;

- определены реальные расчетные схемы здания и его отдельных конструкций - подробнее;

- определены расчетные усилия в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;

- выполнен расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;

- выполнена камеральная обработка и анализ результатов обследования;

- проведен анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

- выполнено определение прочности бетона в железобетонных конструкциях не разрушающими методами;

- выполнено определение прочности (марки) кирпича, произведены отборы проб из тела кладки и физико-механические испытания кирпича.

- выполнено определение прочности (марки) раствора кирпичной кладки, произведены отборы проб из тела кладки и физико-механические испытания раствора.

- выполнено испытание древесины, определение влажности неразрушающим методом, оценка биоповреждений (микологические исследования) деревянных конструкций;

выполнены вскрытия и зондирования перекрытий с отбором образцов, определены физические характеристики материалов перекрытий. 

5. Выполнено обследование инженерных сетей и оборудования в здании.

Состав работ по обследованию инженерных сетей и оборудования:

Система отопления. Обследование технического состояния элементов системы. Описание системы. Обследование трубопроводов и установление дефектов.

Система холодного, горячего водоснабжения и канализации. Обследование технического состояния элементов системы. Описание системы. Обследование трубопроводов и установление дефектов.

Система вентиляции. Обследование технического состояния элементов системы. Описание конструктивного решения системы. Выявление дефектов (герметичности, целостности, соответствия сечения проектному решению).

Электрические сети и средства связи. Проверка исправности шкафов вводных и вводно-распределительных устройств; этажных щитков и шкафов; электрических установок систем дымоудаления, автоматической сигнализации внутреннего пожарного водопровода; выявление неисправностей, повреждений, следов ремонтов и др.

Обследование состояния водостоков. Обследование технического состояния элементов водостоков. Описание конструктивной системы. Выявление неисправностей и повреждений водоотводящих устройств.

6. Итог работ

В результате проведенных работ Заказчику переданы следующие документы:

1.«Техническое заключение по результатам детального (инструментального) обследования здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.21. Том I» в трех экземплярах на бумажном носителе.

2. «Техническое заключение по результатам детального (инструментального) обследования здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.21. Том II» в трех экземплярах на бумажном носителе.

3. «Техническое заключение по результатам детального (инструментального) обследования здания, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.21. Том I, II» в одном экземпляре в формате PDF на CD диске.

4. «Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям по объекту: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.21» в трех экземплярах на бумажном носителе.

5. «Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям по объекту: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д.21» в одном экземпляре в формате PDF на CD диске.

 

Подробнее состав технического заключения представлен здесь.

Please reload

Значимые объекты

Технический надзор (строительный контроль) за объектом строительс...

1/18
Please reload

Поиск по тегам